Sale−22% под пазара

2-bedroom apartment in Dobrich, Sveti Georgi

DobrichSveti Georgi
Published: 7 December 2025 Updated: 3 July 2026
Sale97,600 €1,435 €/m²
Expected rent341 € /mo
Area
68 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment433 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent341 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 79% of the payment — you top up about 92 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 45.7% · 30,600 €
  1. 67,000 €7 December 2025Първоначална цена
  2. 97,600 €▲ 30,600 € (45.7%) 5 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Продава 2-СТАЕН в Жилищен комплекс Грийн Парк град Добрич
В СЪРЦЕТО НА ГРАДСКИ ПАРК СВЕТИ ГЕОРГИ БИВША СПОРТНА СРЕЩА ГРАДСКИ БАСЕЙНРАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕИЗБОР НА ЕДНОСТАЙНИ, ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИНАЛИЧНИ ГАРАЖИ И ОТКРИТИ ПАРКОМЕСТАМАЗИ

Срок на завършване: октомври 2027 г.

Предлагаме Ви за продажба двустаен апартамент с площ от 67,73 кв.м. с в гр. Добрич Градски парк Св. Георги. Имотът е със застроена площ 56,26 кв.м (67,73 кв.м с общите части). Състои се от входно антре (5,41 кв.м) просторна дневна с кухненски бокс (23,66 кв.м), спалня (12,67 кв.м) двете с излаз на тераса (4,58 кв.м), баня с тоалетна (3,6 кв.м). Изложението е ЮГ. Статутът е на апартамент.

Към апартамента се предлага по избор склад / маза / с площи от 9 м2 до 18 м2 на цена 300 евро/м2.
Сградата е ситуирана на пет етажа от които: първи приземен със самостоятелни гаражни клетки с топла връзка към асансьор водещ към жилищната част и четири жилищни етажа.

Имотът се издава по БДС: Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки. ПВЦ дограма -REHAU-SYNEGO/ Най висок клас 7 камерна, троен стъклопакет /. Отоплението ще бъде с електричество.
По желание на клиента, може да се завърши до ключ:

Имотите са изключително подходящи за покупка чрез банков кредит!

За повече информация: тел. 0897222111, 0896888383

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 46% higher than when it was first advertised.

  2. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.

  3. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby