Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Свети Георги с асансьор

ДобричСвети Георги
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба110 000 €1 100 €/м²
Очакван наем371 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Георги (28 имота)

Площ
100 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем371 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Георги (28 имота) — 1 100 €/м² срещу 1 115 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Добрич, квартал Свети Георги, част от новострояща се сграда.
Разпределението включва просторни помещения с обща площ от 100 кв.м, разположени на втори етаж в четириетажна сграда.
Сградата е изградена от тухли през 2024 г., оборудвана с асансьор и предлага възможност за закупуване на гараж.
Локацията е тиха, с ниско строителство и зеленина, на около 250 метра от Градски парк Свети Георги.
Подходящ избор за хора, търсещи спокойствие и удобства близо до природата и градската инфраструктура.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 371 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Георги

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ново строителство
  • асансьор
  • втори етаж
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района