Продажба

Четиристаен апартамент с две тераси в Добрич, Свети Георги

ДобричСвети Георги
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 14 Септември 2026
Продажба140 000 €1 186 €/м²
Очакван наем372 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Георги (28 имота)

Площ
118 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем372 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 249 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Георги (28 имота) — 1 186 €/м² срещу 1 115 €/м².

Апартамент с четири стаи в град Добрич, квартал Свети Георги, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределение включва три спални, просторна всекидневна с кухненски бокс, три санитарни помещения и две тераси, което осигурява добра функционалност и комфорт.

Сградата е построена през 1995 г., като жилището е с подменена дограма и подови настилки от ламинат и паркет, което подобрява енергийната ефективност и визията.

Локацията е близо до градски парк, което предлага възможности за отдих и достъп до зелени площи в урбанизирана среда.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 372 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Георги

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 255 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • всекидневна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района