Продажба−59% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Промишлена зона - Север

ДобричПромишлена зона - Север

Публикувано: 27 Декември 2025 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба26 000 €490 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.7% / г.

Месечна вноска115 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 296% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

НЕДВИЖИМИ ИМОТИ КОМПАС 7 Продава
гр. Добрич, район РЕЖИЯТА, 2-ен апартамент 44000лева!
Консултант недвижими имоти 0876 77 11 57
Предлагаме 2-ен апартамент с площ от 53.35кв.м, на ет.4, среден, в Северна промишлена зона.
Разпределението е следното: коридор, кухненски бокс, спалня, хол (тераса на двете стаи), баня и тоалет. Жилището е за ремонт!
ЦЕНА 44000лв.
За повече информация и огледи 0876/ 77 11 57, Viber, WhatsApp

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 59% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 228 дни.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.