Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Иглика с основен ремонт

ДобричИглика
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба65 000 €1 000 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (437 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (437 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 079 €/м².

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Иглика в град Добрич. Жилището е на първи етаж от осеметажна панелна сграда с асансьор.

Разпределението включва кухня с трапезария, спалня, светъл хол, Г-образен коридор и баня с тоалетна, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е след основен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, PVC дограма и топлоизолация. Наличието на асансьор улеснява достъпа.

Квартал Иглика предлага спокойна градска среда с добра инфраструктура и достъп до услуги.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и готовност за нанасяне.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива цялата вноска (123%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • основен ремонт
  • асансъор
  • функционално разпределение
  • топлоизолация
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района