Продажба

Двустаен апартамент в Добрич, Иглика с външна изолация

ДобричИглика
Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 28 Май 2026
Продажба82 000 €1 389 €/м²
Очакван наем356 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Добрич (437 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 8 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 68.8% · 33 428 €
  1. 48 572 €26 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 82 000 €▲ 33 428 € (68.8%) 28 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Добрич (437 имота) — 1 389 €/м² срещу 1 079 €/м².

Апартамент с две стаи в град Добрич, квартал Иглика, разположен на втори етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва функционално използваеми помещения с обща площ от 59 кв.м, подходящи за ежедневен живот.

Сградата е панелна конструкция с външна изолация и минерална мазилка, а апартаментът е обновен с ПВЦ дограма, теракот и ламинат. Наличен е асансьор за удобство.

Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и възможност за закупуване на гараж в близост.

Имотът е подходящ за живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 364 €, а очакваният наем за района — 356 €. Наемът покрива 98% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 33 428 € (68.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Добрич

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • външна изолация
  • реновиран
  • асансьор
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 69% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.

  3. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня 59.37

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района