Продажба−13% под пазара

Двустаен апартамент в Добрич, Добротица - Варненска

ДобричДобротица - Варненска

Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба64 000 €941 €/м²

Очакван наем341 € /мес

Площ

68 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем341 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.9% · 5 500 €

69 500 €25 Юни 2026Първоначална цена
64 000 €▼ 5 500 € (7.9%) 2 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

НОВО ПРЕДЛОЖЕНИЕ В Ж.К. ДОБРОТИЦА ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ
Добрич Хоум предлага уютен и светъл двустаен апартамент, разположен в един от предпочитаните и спокойни райони на гр. Добрич ж.к. Добротица.
📐 Застроена площ: 68 кв.м.
🏠 Разпределение: коридор, просторен хол, спалня, кухня, баня и отделна тоалетна.
☀️ Изложение: юг/север гаранция за светлина и комфорт през всички сезони.
✅ Подменена PVC дограма във всички помещения
✅ Подменена електрическа инсталация
✅ Подови настилки ламинат
✅ Добро общо състояние
✅ Възможност за нанасяне без необходимост от сериозни ремонти
Апартаментът е среден, изключително топъл и светъл, което го прави отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.
📍 Разположен е на 4-ти жилищен етаж в добре поддържан вход с контролиран достъп и свободно паркиране около сградата.
💶 Цена: 69 500 евро
Ако търсите функционално жилище на добра цена, в спокоен район и готово да посрещне новите си собственици, този имот заслужава вашето внимание.
📞 0897 961 690
🏠 Добрич Хоум до теб и твоя нов дом!
✔ Пълно съдействие от първия оглед до получаването на ключовете.
✔ Съдействие за ипотечен кредит с преференциални условия от водещи банки.
✔ Коректност, сигурност и професионално обслужване през целия процес на покупка.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.