медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 334 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~15 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (420 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 15 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (420 имота) — 1 342 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Бяла, разположен на 3-ти етаж от 5 в тухлена сграда. Общата площ е 57 кв.м, като чистата жилищна площ е 49 кв.м.
Разпределението включва коридор, хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и голяма тераса, като всички стаи са самостоятелни.
Сградата е въведена в експлоатация и разполага с асансьор, паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Имотът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване.
Комплексът е озеленен и включва басейни за възрастни и деца, детска площадка, зони за отдих и барбекю. Намира се на около 200 метра от плажа и близо до централната градска алея.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за отдаване под наем благодарение на удобствата и близостта до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 339 €, а очакваният наем за района — 334 €. Наемът покрива 98% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 334 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 229 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 334 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 154 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 334 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 334 €/мес наем · доплащаш ~ 15 €/мес