медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~27 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Бяла (419 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 27 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Бяла (419 имота) — 834 €/м² срещу 1 082 €/м².
Апартамент с три стаи в курортен комплекс Byala Panorama, гр. Бяла, област Варна. Разположен е на втори етаж от четириетажна сграда.
Имотът разполага с отворена всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални и две бани, като основната спалня има собствена баня. От дневната се излиза на просторен балкон с морска гледка.
Сградата е тухлена от 2008 г., оборудвана с асансьор, интернет и видеонаблюдение, а апартаментът включва подово отопление в баните и частна складова стая.
Комплексът предлага затворена общност с басейн, фитнес център, мини-маркет и ресторант, а плажът е на около 5 минути пеша по пешеходна пътека.
Подходящ за целогодишно живеене или ваканционен имот с добра функционалност и удобства в близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 335 €. Наемът покрива 79% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 84 дни.
Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Бяла
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 428 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 66% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 171 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 42 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 228 €/мес
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 151% от вноската
~ 335 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 082 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 335 €/мес наем · доплащаш ~ 153 €/мес