Продажба

Мезонет с 2 спални в кв. Възраждане, Бургас с тераса

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба130 000 €1 857 €/м²
Очакван наем579 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
70 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 1 857 €/м² срещу 2 067 €/м².

Мезонет с площ 70 кв.м, разположен в квартал Възраждане в град Бургас.

Разпределението е на две нива с хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с акт 16, а отоплението е на електричество. Имотът е необзаведен, което позволява персонализиране на интериора.

Кварталът предлага добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и паркове.

Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с оглед на местоположението и разпределението.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • акт 16
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района