−15% под пазара
медиана 2,085 €/m² за квартала
295,000 € 1,766 €/m²
Rent covers ~ 40% of the payment
~ 530 €/mo rent · you top up ~ 779 €/mo
Sale130,000 €1,857 €/m²
Expected rent530 € /mo
Area
70 m²
Floor
5 / 7
Construction
Brick
Yield analysis
Fair investment rating
Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent530 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 92% of the payment — you top up about 47 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Listing summary
AI summaryМезонет с площ 70 кв.м, разположен в квартал Възраждане в град Бургас.
Разпределението е на две нива с хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, с акт 16, а отоплението е на електричество. Имотът е необзаведен, което позволява персонализиране на интериора.
Кварталът предлага добра инфраструктура, близост до училища, детски градини, магазини и паркове.
Подходящ е както за семейно жилище, така и за инвестиция с оглед на местоположението и разпределението.
Pros and cons
Pros
- функционално разпределение
- тераса
- акт 16
- добра локация
Cons
We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Layout
- коридор
- хол
- кухненски бокс
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
- спалня
- баня
- тоалетна
Details
- Category
- Residential
- Rooms
- 5
- Bathrooms
- 2
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+28% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
345,000 € 2,695 €/m²
Rent covers ~ 38% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 943 €/mo
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
82,000 € 2,277 €/m²
Rent covers ~ 130% of the payment
~ 473 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
На пазарно ниво
медиана 2,100 €/m² за квартала
142,000 € 2,218 €/m²
Rent covers ~ 75% of the payment
~ 473 €/mo rent · you top up ~ 157 €/mo
+12% над пазара
медиана 2,106 €/m² за квартала
260,000 € 2,363 €/m²
Rent covers ~ 51% of the payment
~ 588 €/mo rent · you top up ~ 566 €/mo
−13% под пазара
медиана 2,408 €/m² за квартала
198,000 € 2,200 €/m²
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 750 €/mo rent · you top up ~ 128 €/mo
+17% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
160,000 € 2,461 €/m²
Rent covers ~ 67% of the payment
~ 473 €/mo rent · you top up ~ 237 €/mo
+10% над пазара
медиана 2,100 €/m² за квартала
157,600 € 2,317 €/m²
Rent covers ~ 68% of the payment
~ 473 €/mo rent · you top up ~ 226 €/mo