Продажба−11% под пазара

Двустаен тухлен апартамент с югозападно изложение в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 30 Юли 2026
Продажба110 000 €1 864 €/м²
Очакван наем483 € /мес
Площ
59 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска488 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем483 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 5 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен на трети етаж в тухлена сграда от 1997 г. в квартал Възраждане, един от предпочитаните райони на Бургас с добре развита инфраструктура. Жилището е с площ от 57 кв.м и разполага с дневна, отделна кухня, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса с изложение запад/югозапад, което осигурява добра естествена светлина. Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне или отдаване под наем, с подови настилки от теракот, което е практично и лесно за поддръжка. Входната врата е сигурна, а сградата не разполага с асансьор. Локацията е централна, с близост до магазини, училища, детски градини, транспорт и зелени площи, което допринася за удобството на ежедневието. Отделно се предлага гараж, подходящ за паркиране или склад, което може да бъде допълнителна стойност за купувача.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • тухлено строителство
  • югозападно изложение
  • централна локация
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • без асансьор
  • гараж на отделна цена

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • отделна кухня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • коридор
  • тераса

Удобства

  • Интернет връзка
  • С паркинг
  • С преход
  • Саниран

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района