Продажба−25% под пазара

Партерен 2-стаен мезонет в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 11 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба69 000 €1 112 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.

Месечна вноска306 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 208% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет на две нива с обща площ от 62 кв.м, разположен в ж.к. Меден рудник - зона Б, град Бургас.

Разпределението включва две функционално обособени нива, което позволява ясно разделяне между дневна и спална зона.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и предлага по-нова конструкция и съвременни материали.

Локацията е в утвърден жилищен район с развита инфраструктура, удобен градски транспорт и близост до училища и магазини.

Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, осигурявайки комфорт и функционалност в ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

две нива
ново строителство
функционално разпределение
утвърден район

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.