ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 спални в центъра на Бургас близо до морето

БургасЦентър
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Юни 2026
Продажба220 000 €2 291 €/м²
Очакван наем677 € /мес
Площ
96 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем677 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 299 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 96 кв.м, разположен в центъра на Бургас. Имотът е разпределен на три нива с отделен вход към всяко от тях. В сутерена има хол, спалня и баня, което позволява използване като самостоятелен апартамент. На приземния етаж е разположена дневна с кухня в отворен план и тоалетна, а на първия етаж са две спални и баня. Строителството е тухлено, което гарантира по-добра изолация и здравина. Локацията е близо до морето, в район с удобен достъп до плажа и градската инфраструктура. Имотът е подходящ както за семейно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • близо до морето
  • отделен вход за сутерен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • дневна
  • кухня
  • тоалетна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района