медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~215 000 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 2 380 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 215 000 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота) — 3 988 €/м² срещу 2 746 €/м².
Представлява многостаен мезонет в центъра на Бургас, близо до Морската градина и ключови градски удобства. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, 3 самостоятелни спални, 2 бани с тоалетни, отделна тоалетна и мокро помещение. Имотът е построен с тухлени материали през 2016 г., с подово отопление, хидро- и топлоизолация, и разполага с асансьор и подземен гараж. Локацията е удобна, с лесен достъп до пешеходни зони, заведения и морето. Мезонетът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централната част на града с допълнителна зелена тераса.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 061 €, а очакваният наем за района — 681 €. Наемът покрива 22% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 47% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 897 €/мес