Продажба+43% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба207 000 €3 450 €/м²

Очакван наем754 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска918 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем754 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 164 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 60 кв.м. в центъра на Бургас, близо до Операта.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е в тухлена сграда от 1970 г., на 4-ти етаж от 6, без асансьор, и е след основен ремонт.

Локацията е удобна, с лесен достъп до училища, магазини, заведения и Морската градина.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като предлага добра комбинация от удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
югоизточно изложение
близо до център

Недостатъци

липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.