ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен мезонет в центъра на Бургас с тераса

БургасЦентър

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба239 000 €2 390 €/м²

Очакван наем688 € /мес

Площ

100 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2002

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска1 060 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 372 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 100 кв.м, разположен в центъра на град Бургас на ул. Александровска. Имотът е на последен етаж (6 от 6) в тухлена сграда от 2002 г. без асансьор.

Разпределението включва две нива: на първото ниво са входно антре, просторна всекидневна с кухня и трапезария, баня с WC, мокро помещение и тераса; на второто ниво са две спални, баня с WC и гардеробна.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и широко стълбище. Имотът е реновиран и разполага с интернет.

Локацията е в централната градска част с бърз достъп до търговски обекти, заведения и институции, което го прави подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.

Имотът е функционален и с потенциал за различни видове ползване, съчетавайки удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
реновиран
централна локация

Недостатъци

последен етаж
липса на асансьор

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.