Продажба

Тристаен апартамент в жк Възраждане, Бургас с две тераси

БургасВъзраждане
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба180 000 €2 117 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
85 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
1999

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 220 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 2 117 €/м² срещу 2 075 €/м².

Апартамент с площ 85 кв.м, разположен на 2-ри етаж в жилищен блок в жк Възраждане, Бургас.

Разпределение: коридор, хол с кухненски кът, две спални, баня, отделна тоалетна и две тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Сградата е от 1999 г., построена с тухли, с поддържани общи части и асансьор, което допринася за доброто състояние и удобство.

Локацията е близо до училище, Младежки дом, Борисова градина и пазар Краснодар, на пешеходно разстояние от центъра на града, което осигурява лесен достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано разпределение и удобна локация в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 799 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива 73% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище и парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района