Продажба−38% под пазара

Тристаен апартамент на партер в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 2 Юли 2026

Продажба100 000 €1 298 €/м²

Очакван наем543 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем543 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 77 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Възраждане, град Бургас.

Разпределението включва три самостоятелни стаи, коридор и баня с тоалетна, с два отделни входа – от улицата и от вътрешния вход на сградата.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., като имотът е за основен ремонт, с високи тавани и светли помещения.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и градски транспорт, в район с нов асфалт и платена зона за паркиране.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за бизнес дейност, благодарение на двата входа и функционалното разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
два входа
високи тавани
добра локация

Недостатъци

партер
нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.