Sale−38% под пазара

apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 31 March 2026 Updated: 2 July 2026

Sale100,000 €1,298 €/m²

Expected rent536 € /mo

Area

77 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2000

Yield analysis

Good investment rating

6.4% / yr

Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 121% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с площ 77 кв.м, разположен на партерен етаж в квартал Възраждане, град Бургас.

Разпределението включва три самостоятелни стаи, коридор и баня с тоалетна, с два отделни входа – от улицата и от вътрешния вход на сградата.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., като имотът е за основен ремонт, с високи тавани и светли помещения.

Локацията е удобна, с бърз достъп до основни пътни артерии, училища, детски градини и градски транспорт, в район с нов асфалт и платена зона за паркиране.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за бизнес дейност, благодарение на двата входа и функционалното разпределение.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
два входа
високи тавани
добра локация

Cons

партер
нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 38% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.