Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 3 Септември 2026
Продажба168 028 €2 210 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
76 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска746 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 2 210 €/м² срещу 2 075 €/м².

Апартамент с площ 76 кв.м. в град Бургас, квартал Възраждане, част от нова бутикова сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, две тераси, баня с тоалетна и антре, осигуряващи функционалност и добра осветеност.
Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., оборудвана с асансьор и предлага подземни паркоместа и гараж.
Локацията е близо до пазар Краснодар, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и комуникации.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, комбинирайки комфорт и практичност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 746 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива 78% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 182 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района