Продажба

Едностаен апартамент на партер в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба65 000 €2 407 €/м²
Очакван наем581 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота)

Площ
27 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.7% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем581 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 201% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7% · 4 900 €
  1. 69 900 €6 Май 2026Първоначална цена
  2. 65 000 €▼ 4 900 € (7%) 5 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Възраждане (15 имота) — 2 407 €/м² срещу 2 030 €/м².

Едностаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, с площ от 27 кв.м. Имотът е със статут на офис и се намира на партерен етаж в сграда от 2012 година, строена с тухли.

Разпределението включва просторна стая, малка кухня и баня с тоалетна, което осигурява базови удобства за ползване като офис или жилище.

Сградата е въведена в експлоатация и имотът е ремонтиран, което позволява незабавно ползване без допълнителни инвестиции.

Квартал Възраждане е урбанизиран район с добра инфраструктура и достъп до градски услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или като инвестиция за отдаване под наем, предлагайки функционално и компактно пространство.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива цялата вноска (201%).

От публикуването цената е намаляла с 4 900 € (7%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • ремонтиран
  • функционално разпределение
  • нова сграда
Недостатъци
  • партер
  • малка площ

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • кухня

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района