медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~56 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 923 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 49 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 56 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 1 774 €/м² срещу 2 067 €/м².
Многостаен мезонет с площ от 191 кв.м. се намира в ж.к. Възраждане, град Бургас, на последните два етажа в пететажна сграда.
Разпределението е двуетажно с 4 спални, дневен тракт с кухненска зона, две бани с WC, отделен санитарен възел и няколко тераси, осигуряващи допълнително пространство и светлина.
Сградата е тухлена, санирана и газифицирана, оборудвана с асансьор, локално парно отопление и слънчеви колектори за топла вода.
Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и детски заведения, което прави района комуникативен и удобен за семейства.
Имотът е подходящ за големи семейства, търсещи простор и уединение в градска среда с възможност за закупуване на гараж, което допринася за практичността му.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 504 €, а очакваният наем за района — 581 €. Наемът покрива 39% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 213 дни. От публикуването цената е намаляла с 20 000 € (5.6%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 45% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 701 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 115 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 522 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 5 €/мес
медиана 2 067 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 439 €/мес
медиана 1 880 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 581 €/мес наем · доплащаш ~ 431 €/мес