Sale−10% под пазара

apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 4 March 2026 Updated: 4 March 2026
Sale359,000 €1,879 €/m²
Expected rent534 € /mo
Area
191 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2007

Yield analysis

Low investment rating

1.8% / yr
Monthly payment1,593 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent534 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 34% of the payment — you top up about 1,059 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 56 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен мезонет с площ от 191 кв.м. се намира в ж.к. Възраждане, град Бургас, на последните два етажа в пететажна сграда.

Разпределението е двуетажно с 4 спални, дневен тракт с кухненска зона, две бани с WC, отделен санитарен възел и няколко тераси, осигуряващи допълнително пространство и светлина.

Сградата е тухлена, санирана и газифицирана, оборудвана с асансьор, локално парно отопление и слънчеви колектори за топла вода.

Локацията е близо до центъра на града, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и детски заведения, което прави района комуникативен и удобен за семейства.

Имотът е подходящ за големи семейства, търсещи простор и уединение в градска среда с възможност за закупуване на гараж, което допринася за практичността му.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • газификация и локално парно
  • голяма тераса
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Who am I negotiating with, and who is authorised to agree a price?

    Because: The property appears in 2 listings at the same price.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневен тракт
  • дневна тип емпоре

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control

Details

Category
Residential
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby