Продажба

Просторен 4-стаен мезонет в Възраждане, Бургас с две тераси

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 2 Април 2026
Продажба540 000 €3 214 €/м²
Очакван наем579 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~192 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане (178 имота)

Площ
168 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 396 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 1 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 78 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 192 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане (178 имота) — 3 214 €/м² срещу 2 067 €/м².

Апартамент с площ 168 кв.м., разположен в квартал Възраждане, град Бургас. Жилището е на два етажа в сграда с асансьор и контрол на достъпа.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 396 €, а очакваният наем за района — 579 €. Наемът покрива 24% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района