Sale+54% над пазара

apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 2 April 2026 Updated: 2 April 2026
Sale540,000 €3,214 €/m²
Expected rent536 € /mo
Area
168 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment2,396 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent536 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 22% of the payment — you top up about 1,860 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 84 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Ексклузивно представяме за продажба просторен, напълно обзаведен мезонет с 4 спални, с отлична локация в широкия център на Бургас.

В непосредствена близост до Младежкия дом, Борисовата градина, магазини, ресторанти, училища, детски градини, аптеки, банки, поща, автобусни спирки, институции и всичко необходимо за комфортен живот.

Жилището е разположено на ет. 5 и 6 в сграда с Акт 16, асансьор, поддържани общи части и достъп с домофонна система.

На площ от 168,23 кв.м. са разположени две нива със следното разпределение:

Ниво 1: антре, просторна дневна с трапезария и кухня, спалня със собствена баня, санитарно помещение и отделно мокро помещение, широка остъклена тераса;
Ниво 2: три спални, баня, широка остъклена тераса, с плъзгащи прозорци.

Апартаментът се предлага напълно обзаведен с всички необходими мебели и уреди, отоплението е с климатици. Сградата е газифицирана.

Има възможност за наемане на двойно паркомясто с контролиран достъп, в близост. Районът е 'синя зона' и може да се регистрират два автомобила.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-128366
Тел: 0882 813 613, 056 987 088
Отговорен брокер:Ваня Иванова

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby