ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Б, Бургас с балкон

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба125 000 €1 506 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

83 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.

Месечна вноска555 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 83 кв.м. в ж.к. Меден рудник - зона Б, град Бургас.
Разпределението включва просторна дневна, две спални, отделна кухня, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.
Сградата е панелна от 1980 г., с асансьор и мазе, осигуряващи допълнителни удобства.
Районът е с развита инфраструктура, включваща училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и достъп до градски удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансьор
балкон
мазе

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.