Продажба+12% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона А, с тераса

БургасМеден рудник - зона А
Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба89 000 €1 459 €/м²
Очакван наем413 € /мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 17
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем413 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с две спални в град Бургас, квартал Меден рудник - зона А. Намира се на трети етаж от 17-етажна сграда с асансьор.

Разпределението включва хол, две спални, кухня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е от 1980 г., строителство тип EPC, с поддържани общи части и налични основни комуникации.

Локацията е в близост до МБАЛ 'Бургасмед', спирки на градския транспорт, училища, детски градини и магазини, с наличен голям паркинг около сградата.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училища и магазини
  • голям паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района