Продажба−9% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 5 Май 2026
Продажба94 250 €1 450 €/м²
Очакван наем634 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.1% / г.
Месечна вноска418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем634 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 152% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Този имот предлага баланс между градски комфорт и инвестиционна стойност, подходящ за хора, търсещи функционален и съвременен апартамент в динамичен район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и видеонаблюдение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • антре
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района