ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Мадика, Бургас

БургасМадика

Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба96 695 €1 534 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

63 м²

Етаж

2 / 7

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.

Месечна вноска429 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 63 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Мадика. Имотът се намира на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две самостоятелни стаи - дневна с кухня и отделна спалня, баня с тоалетна, коридор със склад и тераса на запад.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., с качествени материали и завършеност до тапа, включително ПВЦ дограма и метална входна врата. Идеалните части са завършени, включително стълбище и асансьор.

Локацията е в близост до медицински център

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.