Продажба−34% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба114 425 €1 257 €/м²

Очакван наем619 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

3 / 8

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.

Месечна вноска508 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем619 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 91 кв.м, разположен в квартал Изгрев, Бургас. Имотът е част от нова сграда, строителство от 2024 година.

Разпределението включва всекидневна, две спални, две бани с тоалетна, склад и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурени паркоместа и подземни гаражи, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и на пешеходно разстояние от Морската градина, което предлага добър достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и практичен дом в централната част на Бургас.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
близо до градски транспорт

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 34% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.