Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Изгрев, Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба145 000 €2 265 €/м²
Очакван наем574 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем574 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м. в квартал Изгрев, град Бургас.
Жилището е разпределено в спалня, хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобна функционалност.
Сградата е тухлена, апартаментът се намира на 2-ри етаж от 5, а имотът се предлага напълно обзаведен.
Квартал Изгрев е добре развит с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и паркове, с лесен достъп до центъра на града.
Имотът е подходящ за семейно живеене с балансирано съчетание на удобства и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • добра инфраструктура
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол с кухненски бокс
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района