Продажба+62% над пазара

Тристаен апартамент с две нива в центъра на Бургас

БургасЦентър
Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба695 000 €3 904 €/м²
Очакван наем688 € /мес
Площ
178 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска3 084 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем688 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 22% от вноската — доплащаш около 2 396 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 84 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 178 кв.м, разположен на последен 8-и етаж в сграда в центъра на Бургас. Имотът е на две нива с функционално разпределение и две тераси с панорамна гледка към града и морето.

Първото ниво включва антре, хол с трапезария и кухня, мокро помещение, баня с тоалет и закрита тераса, а второто ниво съдържа две спални, кабинет, баня с тоалет и панорамна тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и възможност за паркомясто и гараж. Жилището е с югозападно изложение, подове от австрийски дъб, подово отопление и климатична система Daikin.

Локацията е в центъра на града, близо до административни сгради, магазини и заведения, което осигурява удобен достъп до всички градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра локация и гледка в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • панорамна гледка
  • асансьор
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалет
  • закрита тераса
  • спалня
  • спалня
  • кабинет
  • баня
  • тоалет
  • панорамна тераса

Удобства

  • С паркинг
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района