Продажба−15% под пазара

апартамент в Бургас, Братя Миладинови

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба110 692 €1 627 €/м²
Очакван наем566 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.1% / г.
Месечна вноска491 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем566 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 115% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 1.1% · 1 172 €
  1. 109 520 €28 Април 2026Първоначална цена
  2. 110 692 €▲ 1 172 € (1.1%) 29 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 497 или 056 828 449 и цитирайте референтния номер на имота: BS 88329.

Отговорен брокер: Павел Раванов

Без комисионна от купувача!

Апартамент A104 , обща площ 68.45 кв.м. (нетна площ 58.30 кв.м. + общи части 10.15 кв.м.).

Трапезица Резидънс новаторски проект със смесено предназначение, който задава висок стандарт на съвременното градско строителство в Бургас. Това е топ локация и отлична възможност за покупка на жилище в комплекс, който съчетава модерна архитектура, функционалност и естетика.

Жилищна част
Апартаментите са светли, просторни и с отлично разпределение, което осигурява максимален комфорт и удобство. От прозорците и терасите се разкриват градски панорами и хубави гледки, а вложените висококачествени материали гарантират дългосрочна стойност и уют. В проекта са предвидени студиа, двустайни, тристайни и четиристайни жилища, които могат да отговорят както на нуждите на семейства, така и на млади хора и инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем.

Партерният етаж е проектиран за бутици, магазини, аптеки или модерни кафенета, които ще се възползват от оживената среда и постоянния поток от хора в района. Това превръща Трапезица Резиденс не само в жилищен комплекс, а в мини-квартал с пълна функционалност и живот.

Удобства за живущите
Две нива подземен паркинг с директен достъп до жилищните етажи.
Възможност за закупуване на паркоместа, единични и двойни гаражи.
Съвременна архитектура с изчистени линии и внимание към детайла.
Жилищна среда с уют, сигурност и комфорт, съобразена с нуждите на съвременното семейство.

Трапезица Резидънс е разположен в един от най-перспективните райони на Бургас
само на 12 минути пеша от центъра и ул. Александровска ;
в близост до Billa, Lidl и Автогара Запад;
с бърз достъп до северните и южните изходи на града, което прави придвижването удобно във всички посоки.

Трапезица Резидънс е повече от сграда това е концепция за модерен градски живот. Тук ще откриете баланс между уютен дом и удобствата на динамичния град, с перфектна инфраструктура, търговски обекти на място и жилища, създадени за комфорт и светлина.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота спрямо нашия график и възможностите за достъп до него. Заявете вашето желание за оглед, като се свържете с отговорния за офертата брокер по имейл или телефон.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със ...

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 1% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района