Продажба+38% над пазара

Обзаведен двустаен апартамент в Братя Миладинови, Бургас

БургасБратя Миладинови

Публикувано: 10 Февруари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба157 500 €2 625 €/м²

Очакван наем604 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска699 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем604 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 95 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ от 60 кв.м., разположен на последен етаж в тухлена сграда в квартал Братя Миладинови, Бургас. Жилището е напълно обзаведено и предлага функционално разпределение, подходящо за постоянно живеене или отдаване под наем. Районът се характеризира с добра инфраструктура и удобни транспортни връзки, което допринася за ежедневния комфорт. Апартаментът е готов за настаняване без необходимост от допълнителни инвестиции.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тухлено строителство
добра инфраструктура
последен етаж

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.