медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
ПОД ПАЗАРА С ~145 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за апартаменти в Зорница (130 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 1 298 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 52 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 145 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Зорница (130 имота) — 1 691 €/м² срещу 2 224 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Зорница, разположен в затворен комплекс с контролиран достъп и охрана. Имотът е на пети етаж от седеметажна сграда, построена през 2008 г. от тухла.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухня, кабинет, две големи спални със собствени бани и дрешник, както и сауна. Има удобства като асансьор и паркомясто.
Сградата е поддържана, с качествено строителство и осигурени всички основни комуникации. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни и СПА зона.
Локацията е близо до Морската градина, в тиха и зелена среда, което осигурява спокойствие и лесен достъп до централните части на града.
Имотът е подходящ за семейно ползване или за хора, търсещи просторен апартамент с допълнителни удобства в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 041 €, а очакваният наем за района — 743 €. Наемът покрива 36% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 15 000 € (3.2%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес