Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в Зорница, Бургас с асансьор

БургасЗорница

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба185 000 €1 813 €/м²

Очакван наем894 € /мес

Площ

102 м²

Етаж

4 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска821 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем894 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 102 кв.м, разположен в квартал Зорница, Бургас. Имотът е в нова сграда от 2026 г., на 4-ти етаж от общо 7.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, санитарно помещение и входно антре, осигуряващо удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, изградена по съвременни стандарти за енергийна ефективност и качество.

Локацията е близо до Морската градина, училища, детски градини, паркове и градски транспорт, което я прави подходяща за постоянно живеене и семейства.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и удобства в предпочитан район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до Морската градина

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.