Продажба−19% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба210 000 €2 079 €/м²
Очакван наем640 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 292 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Наталия Хоум предлага за продажба модерен двустаен мезонет разположен в елитен жилищен комплекс в ж.к. Зорница - гр. Бургас.

Комплексът е с отлична локация, в един от най-предпочитаните райони за живеене, ситуиран на метри от Морската градина.

Апартаментът е на шести етаж, с обща площ от 101,42 кв.м. и се състои от:
• Първо ниво: просторен хол с кухня с излаз на разкошна тераса с изглед към Бургаския залив, баня/WC, стълбище към втория етаж;
• Второ ниво: широка спалня с обособен кът с вана - елемент създаващ пълен комфорт и лукс.

Имотът е напълно завършен с голямо внимание към детайлите, готов за нанасяне, просторен, светъл и топъл.
Интериорът е дизайнерски, оборудван с висок клас мебели и уреди, а френските прозорци осигуряват максимална видимост и светлина.

Комплексът разполага със самостоятелна инфраструктура от красиви зелени паркови пространства от ниска и висока растителност, екзотични палми и дървета. Проектиран е да отговаря на нуждите на своите собственици. Комплексът предлага целогодишно озеленяване, два басейна, места за отдих, ресторанти, фитнес, офиси, кафе и др. Отличава се с луксозни и поддържани общи части.
С възможност за закупуване на паркомясто.
Акт 16.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 19% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района