ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в Меден рудник - зона Б, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба139 000 €1 478 €/м²

Очакван наем636 € /мес

Площ

94 м²

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска617 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем636 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б. Общата площ е 94 кв.м., подходящ за семейно жилище.

Разпределението включва три самостоятелни спални, просторна дневна с кухня в американски стил и усвоена тераса, както и две открити тераси. Има отделна тоалетна и баня, както и входно антре и мазе.

Сградата е панелна от 1980 г., с подменена алуминиева дограма и топлоизолация. Налични са асансьор и контрол на достъпа.

Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура, подходящ за семейства, търсещи удобства и пространство.

Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за дългосрочно обитаване.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три самостоятелни спални
усвоена тераса
асансьор

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.