Продажба−10% под пазара

Четиристаен апартамент с градина и паркоместа в Крайморие, Бургас

БургасКрайморие

Публикувано: 6 Август 2025 Обновено: 6 Август 2025

Продажба320 000 €1 361 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

235 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 420 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 783 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, квартал Крайморие, на 20 метра от плажа.
Разполага с площ от 165 кв.м, мазе 70 кв.м и градина 100 кв.м, както и две паркоместа.
Сградата е нова, построена през 2025 г. с тухлено строителство и съвременен стандарт, пред АКТ16.
Локацията е непосредствено до морето, с панорамна гледка и удобен достъп до плажната ивица.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с акцент върху близостта до морето и просторните външни пространства.

Предимства и недостатъци

Предимства

градина 100 кв.м
две паркоместа
панорамна гледка
ново строителство

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 371 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.