Продажба−44% под пазара

Многостаен мезонет с 4 спални и тераса в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 4 Декември 2020 Обновено: 4 Декември 2020

Продажба528 400 €1 420 €/м²

Очакван наем678 € /мес

Площ

372 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.

Месечна вноска2 344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 29% от вноската — доплащаш около 1 666 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 65 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент тип мезонет с площ 372 кв.м, разположен в центъра на Бургас на пешеходната зона и близо до Морската градина.
Жилището е на два етажа (3 и 4), с функционално разпределение: на първо ниво са дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и тераса, а на второ ниво – втора дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и тераса с гледка към центъра.
Сградата е тухлена с асансьор и луксозно завършени общи части, а апартаментът е завършен с висококачествени материали и климатик във всяка стая.
Локацията е удобна, в близост до пешеходната зона, Морската градина и плажната ивица, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи.
Подходящ е за двуфамилно жилище или за хора, търсещи просторен дом в центъра с възможност за разделяне на две самостоятелни части.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
висококачествени материали
асансьор
тераса с гледка

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 2075 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.