Sale−43% под пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 4 December 2020 Updated: 4 December 2020
Sale528,400 €1,420 €/m²
Expected rent678 € /mo
Area
372 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

1.5% / yr
Monthly payment2,344 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent678 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 29% of the payment — you top up about 1,666 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 65 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Многостаен апартамент тип мезонет с площ 372 кв.м, разположен в центъра на Бургас на пешеходната зона и близо до Морската градина.
Жилището е на два етажа (3 и 4), с функционално разпределение: на първо ниво са дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и тераса, а на второ ниво – втора дневна с кухненски бокс, две спални, баня с WC и тераса с гледка към центъра.
Сградата е тухлена с асансьор и луксозно завършени общи части, а апартаментът е завършен с висококачествени материали и климатик във всяка стая.
Локацията е удобна, в близост до пешеходната зона, Морската градина и плажната ивица, което осигурява лесен достъп до градски удобства и зелени площи.
Подходящ е за двуфамилно жилище или за хора, търсещи просторен дом в центъра с възможност за разделяне на две самостоятелни части.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • висококачествени материали
  • асансьор
  • тераса с гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 43% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 2077 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненска част (62.9 кв.м)
  • спалня
  • спалня
  • дневна с кухненска част
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby