Продажба+25% над пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър
Публикувано: 10 Октомври 2025 Обновено: 6 Февруари 2026
Продажба650 000 €3 125 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
208 м²
Етаж
17 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 2 206 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 80 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.1% · 50 000 €
  1. 700 000 €7 Март 2025Първоначална цена
  2. 650 000 €▼ 50 000 € (7.1%) 6 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Бургас, център, многостаен апартамент с уникална гледка и голяма тераса, луксозна сграда на бул.Демокрация, CHANTRER Residence. Акт 16! Без комисиона от купувача.
Многостаен апартамент, на 17-ти, непоследен етаж в луксозната резиденция CHANTRER. Състои се от антре, тоалетна, просторна дневна с хол и кухня с трапезария, от които се излиза на голяма тераса с прекрасна гледка от птичи поглед към Бургас и езерото, коридор, кото води към баня и тоалетна, спалня, от която има излаз на голямата тераса, още една спалня, и голяма родителска спалня с голямо предверие с възможност за гардеробна /кабинет/ детска/, собствена баня с тоалетна, и собствен остъклен балкон. Обща площ - 208 кв.м. Терасата позволява да се направи кът за хранене и отдих на открито. Завършен на тапа. Изложение - изток, юг, запад, с вълшебна гледка към Бургас и езерото. Възможност за закупуване на гараж за два автомобила.
Оферта: 783
CHANTRER Residence е модерна жилищна сграда в градска среда, разположена на метри от морската градина и централния плаж и същевременно от центъра на град Бургас. С отличното си местоположение на бул. Демокрация , проектът разполага едновременно с лесен достъп до изходните връзки на града и широк панорамен изглед към Бургаския залив.
Сградата е от смесен тип с 18 етажа-две нива с търговска цел и в сферата на услугите магазини, фитнес център, както и офисен етаж с две просторни конферентни зали, 4 подземни паркинг нива и множество други удобства.
CHANTRER Residence прилага висококачествени материали в строителното изпълнение, луксозно завършени общи части със стъклени парапети, висококачествени материали и озеленяване. Достъп до гаражите е по рампа за автомобилите и с асансьор.
Трудно може да се намери по-добро място за инвестиция в Бургас!
За клиентите на Зарево България АД
Съдействаме при банков кредит.
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 523 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района