Sale+25% над пазара

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 10 October 2025 Updated: 6 February 2026
Sale650,000 €3,125 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
208 m²
Floor
17 / 18
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

1.2% / yr
Monthly payment2,884 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 23% of the payment — you top up about 2,211 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 80 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 7.1% · 50,000 €
  1. 700,000 €7 March 2025Първоначална цена
  2. 650,000 €▼ 50,000 € (7.1%) 6 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Бургас, център, многостаен апартамент с уникална гледка и голяма тераса, луксозна сграда на бул.Демокрация, CHANTRER Residence. Акт 16! Без комисиона от купувача.
Многостаен апартамент, на 17-ти, непоследен етаж в луксозната резиденция CHANTRER. Състои се от антре, тоалетна, просторна дневна с хол и кухня с трапезария, от които се излиза на голяма тераса с прекрасна гледка от птичи поглед към Бургас и езерото, коридор, кото води към баня и тоалетна, спалня, от която има излаз на голямата тераса, още една спалня, и голяма родителска спалня с голямо предверие с възможност за гардеробна /кабинет/ детска/, собствена баня с тоалетна, и собствен остъклен балкон. Обща площ - 208 кв.м. Терасата позволява да се направи кът за хранене и отдих на открито. Завършен на тапа. Изложение - изток, юг, запад, с вълшебна гледка към Бургас и езерото. Възможност за закупуване на гараж за два автомобила.
Оферта: 783
CHANTRER Residence е модерна жилищна сграда в градска среда, разположена на метри от морската градина и централния плаж и същевременно от центъра на град Бургас. С отличното си местоположение на бул. Демокрация , проектът разполага едновременно с лесен достъп до изходните връзки на града и широк панорамен изглед към Бургаския залив.
Сградата е от смесен тип с 18 етажа-две нива с търговска цел и в сферата на услугите магазини, фитнес център, както и офисен етаж с две просторни конферентни зали, 4 подземни паркинг нива и множество други удобства.
CHANTRER Residence прилага висококачествени материали в строителното изпълнение, луксозно завършени общи части със стъклени парапети, висококачествени материали и озеленяване. Достъп до гаражите е по рампа за автомобилите и с асансьор.
Трудно може да се намери по-добро място за инвестиция в Бургас!
За клиентите на Зарево България АД
Съдействаме при банков кредит.
Юридическа проверка и подготовка на документите, съпътстващи сделката, представляваме Ви при покупката или продажбата пред нотариус (включително дистанционно).
Безплатно регистриране на имота пред всички институции след сделката.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 523 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
4

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby