Продажба−12% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 28 Юли 2026

Продажба245 000 €2 227 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.

Месечна вноска1 087 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 404 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Референтен номер: 4462.

Ниа Пропърти Груп продава многостаен апартамент в супер център, на 2 минути пеш от площад „Тройката“ в стара тухла с включено паркомясто и таванско помещение.

Имота разполага с 1 спалня с изложение север и 1 спалня с изложение изток .Всекидневната е голяма с южно изложение с нови диван и инвенторен климатик.

Разполага с отделена кухня,с прилежаща към нея остъклена тераса .

Ремонтирана баня с тоалетна в едно и с излаз към втората остъклена тераса и нов бойлер.

И двете тераси са с наскоро сменена дограма .

Цялостно подновена пвц дограма .

Апартамента е с направена външна изолация и е ситуиран на 5 ти жилищен етаж без асансьор .

Стълбището е широко .

Апартамента се продава с цялото обзавеждане,включително пералня и сушилня.

В цената е включено паркомясто в двора ,както мазе и реновирано таванско помещение от 12 м2 без опция за санитгарен възел.

В момента апартамента е отдаден под наем дългосрочно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.