Продажба+31% над пазара

Четиристаен апартамент в Център, Бургас с 4 тераси

БургасЦентър

Публикувано: 7 Юни 2026 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба362 600 €3 296 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска1 609 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 42% от вноската — доплащаш около 926 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 44 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Възраждане, град Бургас, на 7-ми етаж от 8 в панелен блок. Разполага с площ от 110 кв.м. и включва хол, кухня, две спални, два санитарни възела и четири тераси. Жилището е построено през 1990 г. и е в панелна конструкция, като се предлага напълно обзаведено и оборудвано. Локацията е удобна, близо до магазини, детска градина, спирки на градски транспорт и Бургаски свободен университет. Имотът е подходящ за семейно живеене с добра функционалност и достъп до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
четири тераси
близо до градски транспорт
две санитарни помещения

Недостатъци

панелно строителство
последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.