Продажба+61% над пазара

4-стаен апартамент в Братя Миладинови с панорамна гледка

БургасБратя Миладинови
Публикувано: 30 Юни 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба650 000 €3 140 €/м²
Очакван наем568 € /мес
Площ
207 м²
Етаж
17 / 18
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска2 884 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем568 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 20% от вноската — доплащаш около 2 316 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 95 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Братя Миладинови, в нова сграда от 2024 г. с 18 етажа. Разпределението включва 4 стаи с правилни форми, които осигуряват функционалност и гъвкавост при обзавеждането. Сградата е тухлена, с асансьор и паркоместа в сутерена, като са използвани качествени материали и съвременни технологии. Локацията предлага бърз достъп до центъра, Морската градина, плажа и множество удобства като магазини, училища и транспорт. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция, съчетавайки градски удобства с близост до природата и морето.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • едностайна 41-75 кв.м.
  • две спални 104-155 кв.м.
  • три спални 141-227 кв.м.
  • една спалня 74-96 кв.м.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района