ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с три изложби в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 6 Декември 2025 Обновено: 6 Декември 2025

Продажба220 000 €2 315 €/м²

Очакван наем579 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.

Месечна вноска976 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 397 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 95 кв.м., разположен на 7-ми етаж в панелен блок в кв. Възраждане, Бургас.
Жилището включва две самостоятелни спални, просторен хол, отделна кухня с усвоена тераса, санитарен възел, баня и коридор.
Сградата е панелна с асансьор, а апартаментът има три изложби – изток, север и юг, което осигурява добра светлина и проветривост.
Локацията е комуникативна, близо до парк, училище, детска градина, автобусна спирка и търговски вериги.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене с удобна градска инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
три изложби
асансьор
близо до парк

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 249 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.