ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба180 000 €1 956 €/м²

Очакван наем584 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Година

1990

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска799 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем584 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 215 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м. се намира в кв. Възраждане, Бургас. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в панелен блок от 1990 година.

Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, голям хол, две спални, баня, отделна тоалетна, две тераси и мокро помещение, като апартаментът е непреходен с изложение изток/запад.

Сградата е панелна конструкция, с ТЕЦ отопление и топла вода, а към имота има и мазе.

Районът е тих и добре уреден, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
непреходен
близо до училища

Недостатъци

партер
панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.