SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane

Published: 1 April 2026 Updated: 1 July 2026

Sale180,000 €1,956 €/m²

Expected rent579 € /mo

Area

92 m²

Floor

1 / 8

Construction

Panel

Year

1990

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent579 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 92 кв.м. се намира в кв. Възраждане, Бургас. Жилището е разположено на първи жилищен етаж в панелен блок от 1990 година.

Разпределението включва коридор, кухня с трапезария, голям хол, две спални, баня, отделна тоалетна, две тераси и мокро помещение, като апартаментът е непреходен с изложение изток/запад.

Сградата е панелна конструкция, с ТЕЦ отопление и топла вода, а към имота има и мазе.

Районът е тих и добре уреден, с близост до училища, детски градини, магазини и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
непреходен
близо до училища

Cons

партер
панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.